賃貸必携ガイドブック
契約更新についてご説明いたします。
賃貸借契約の期間が満了する場合に、その契約の更新に際して、お客様からオーナー様に対して支払われるお金のことです。
更新料の支払いを怠ることはお客様の債務不履行となります。
最高裁判所第三小法廷は、平成23年7月15日、更新料の額、賃貸借契約が更新される期間等に照らし高額に過ぎるなどの特段の事情がない限り、更新料条項は有効と判断しました。
. 契約更新について
